В этой рубрике мы собрали статьи, посвященный различным аспектам проведения оценки квартир для различных целей.
Если отчет оценщика о стоимости квартиры необходим Вам для предъявления в суде (например, в процессе раздела имущества при разводе), мы рекомендуем потратить немного своего времени и хотя бы в общих чертах разобраться в вопросе. Такой подход к делу в результате окупится экономией денег и времени. А мы в свою очередь в наших материалах постараемся кратко и без лишних «хождений вокруг да около» показать и объяснить, на что в данном случае необходимо обратить внимание.
Квартира — самый распространенный вид недвижимого имущества, поэтому оценщики чаще всего работают с недвижимостью именно этого типа. Статья посвящена проведению оценки квартир для разных целей: переоформление документов у нотариуса, использование выводов о стоимости в ходе судебных разбирательств, передача имущества под залог в банк и так далее…
Оплата риелторских услуг является неотъемлемой частью большинства сделок с недвижимостью. Будь то купля-продажа или аренда. При определении суммы комиссионных возникают разногласия между клиентом и посредником. Сколько процентов берут риелторы за свои услуги, какая сумма причитается агентству недвижимости, как сэкономить при операциях с недвижимостью.
Казалось бы, вопрос довольно простой. И мало чем отличается от продажи любого другого имущества: от автомобиля до мебели или компьютерной техники. Понятно, что квартира имеет значительную стоимость, и при её продаже нужно быть максимально внимательным. Однако на практике всё не так просто. Статья написана по собственному опыту продажи квартиры.
Сегодня все чаще встречаются объявления по продаже недвижимостью с пометкой «срочная продажа». Иногда это привлекает внимание, но чаще отпугивает потенциальных клиентов. Предлагаем разобраться, в чем причина таких сделок. И в чем может быть выгода для покупателя.
Оценка квартир для предъявления в суде — процесс, в ходе которого важно соблюсти все необходимые юридические формальности. К таким работам предъявляются повышенные требования, поскольку на их основании может быть принято судебное решение. Соответственно, и ответственность оценщика недвижимости за качество предоставления услуги очень высокая.
Многолетним опытом установлено, что арендная стоимость любой квартиры зависит от её состояния. Риэлторы считают, что при грамотной её подготовке для аренды она может дать своему собственнику экономическую выгоду до 30%.
Переоформление прав на недвижимое имущество всегда сопровождается довольно значительным количеством и объёмом обязательных платежей. Всех, кто решил продать, подарить недвижимость или планирует вступить в наследство на имущество, интересует, какие же затраты в связи с этим он понесёт. Налоги и сборы зависят от нескольких факторов.
Часто в объявлениях застройщиков о продаже квартир можно увидеть словосочетания «чистовая отделка» или «черновая отделка». Что кроется за этими понятиями? Кратко рассматриваем разницу между ними и обсуждаем, для кого будет более приемлемым тот или иной вариант.
Покупка недвижимости, будь то квартира, индивидуальный жилой дом или даже гараж – важное и ответственное дело для большинства наших граждан. Которые часто собирают деньги на такую покупку если не всю жизнь, то значительное количество лет. Как не стать жертвами мошенников и проверить документы еще перед проведением сделки.
Не смотря на то, что всё большее количество людей предпочитает покупать квартиры в новых домах, жильё на вторичном рынке также пользуется достаточно высоким спросом. При покупке такой недвижимости очень важно обратить внимание на специфические риски, характерные именно для этого сегмента недвижимого имущества.