В предложениях по аренде квартир дефицита на рынке не наблюдается. В наше время быстро и безопасно снять квартиру в Николаеве может каждый желающий – арендодатели предлагают варианты на любой вкус и кошелек. Чтобы удачно выбрать съемное жилье, рекомендуем прислушиваться к советам опытных арендаторов.
Как выбирать квартиру?
1. Рассматривайте много вариантов
Собственник может посчитать незначительными именно те нюансы, которые для вас очень важны, и не указать их в объявлении. Поэтому старайтесь рассмотреть максимальное количество вариантов из тех, которые приблизительно отвечают вашим запросам, чтобы не пропустить удачную сделку.
2. Пообщайтесь с соседями
Соседи – это люди, которые практически всегда предоставят вам правдивую информацию. Задайте им вопросы о том, насколько комфортно ли жить в этом доме и районе, следят ли за чистотой на территории работники управляющей компании или ТСЖ. Соседи – лица, не заинтересованные в вашей сделке, поэтому им незачем приукрашивать действительность.
3. Торгуйтесь
Неумение торговаться или банальное стеснение приведет к тому, что вы снимете квартиру по цене выше рыночной. Как правило, собственники завышают цену, рассчитывая на то, что арендаторы будут торговаться. Если квартира вас полностью устроила, то не спешите моментально подписывать договор – попробуйте немного сбросить цену.
4. Не тяните со сделкой
Если после долгих поисков вы, наконец, нашли идеальный вариант, не стоит затягивать с подписанием договором: вас может опередить другой, более расторопный, арендатор.
Помните, что предложение на сегодняшний день значительно превышает спрос, поэтому арендодатели заинтересованы в вас больше, чем вы в них. Если сомневаетесь, то не стоит торопиться – рассматривайте варианты до тех пор, пока не найдете свой.
Как отстаивать свои права?
Некоторые арендодатели уверены в том что, раз они предоставляют квартиру во временное пользование, то могут диктовать любые условия. К счастью, это не так. Если собственник выдвигает вам требования, которые противоречат действующему законодательству, смело отстаивайте свои права.
В съемном жилье вы можете делать все, что вам заблагорассудится. Исключение – действия, нарушающие закон, и требования, обозначенные в договоре аренды.
Собственник не может появляться в квартире в ваше отсутствие – это противоречит законодательству. Вы имеете право требовать, чтобы данное условие выполнялось неукоснительно.
Большинство арендодателей – порядочные люди, с которыми всегда удается договориться. Старайтесь оставаться вежливым и искать компромисс при каждом возникающим споре.
