Експертна грошова оцінки земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об’єкта оцінки. Експертна оцінка земельних ділянок використовується при укладанні цивільно-правових угод відносно земельних ділянок та прав на них.
ВАЖЛИВО! Будь ласка, зверніть увагу, що наша компанія займається проведенням виключно ЕКСПЕРТНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ, інші види оцінки земель ми не виконуємо.
Скільки коштує оцінка землі?
Зазвичай ціна послуг з підготовки документів для продажу або спадкування майна (для нотаріуса) складає 1000 грн. Орієнтовна вартість проведення оцінки земельної ділянки для пред’явлення у суді 2500 грн, строк виконання – 1 день. Вартість робіт з оцінки нетипових земельних ділянок, а також земель комерційного призначення визначається індивідуально.
Навіщо потрібна оцінка землі?
Експертна оцінка земельної ділянки найчастіше замовляється у наступних випадках:
Що необхідно для проведення оцінки землі?
Для оцінки земельної ділянки необхідні:
При проведенні оцінки прав на земельні ділянки, які знаходяться у користуванні державних або комунальних підприємств, пакет документів, необхідних для проведення оцінки землі, визначається окремо.
Наша компанія має усі дозвільні документи для проведення експертної оцінки нерухомості зокрема експертної грошової оцінки земельних ділянок, а саме:
Ми будемо раді бачити Вас у числі своїх клієнтів!
Довідка. Які є види оцінки земель?
В залежності від мети та методів проведення оцінки земель розділяється на такі види:
Нормативна грошова оцінки земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно чинного законодавства, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництв, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. “Нормативка” розраховується, виходячи з довідкових даних щодо родючості земель сільськогосподарського призначення, або спираючись на дані щодо витрат на створення інфрастуртури населеного пункту. Значення нормативної оцінки – це деяка абстракція, яке тягнеться ще із радянськихх часів, коли поняття ринкової вартості землі ще не існувало, тому необхідно бути використовувати різні надумані параметри та показники. Чому цей вид оцінки досі не відмінено – не зрозуміло. Нормативна оцінка зазвичай видається державними органами разом із витягом з ДЗК.
Експертна грошова оцінка землі – той вид діяльності, яким займається наша оціночна компанія. Експертна оцінка має на меті визначення ринкової вартості земельної ділянки. Ну а ринкова вартість, як відомо, це та вартість за яку ділянку можна продати, якщо діяти розумно та не дуже поспішати з продажем.
